武汉房地产律师

发布时间:2019-04-19 16:24:41

征地过程中的法律事务(征地补偿法律事务、征地过程与集体经济组织之间的法律事务、征地过程与土地实际使用者之间的法律事务、农转非过程中的法律问题及解决办法)n-农业,以及征地过程中的一些困难的法律事务等)。

武汉房地产律师

解析房地产律师服务内容与法律咨询条令

一、住房贷款法  

房地产融资贷款法律服务  

1、公司贷款;  

2、个人购买二手房贷款;  

3、个人工业援助贷款;  

4、用旧抵押贷款购买新的住房贷款;  

二、住房交易法  

(1)二手房交易法律服务  

1、向交易双方提供法律咨询;  

2、调查房屋产权中是否存在产权纠纷。  

3、起草和审查房屋买卖合同;  

4、提供见证业务,存放货款;  

5、办理二手房抵押贷款业务;  

6、办理二手房抵押业务;  

7、代理房屋产权转让和业务变更;  

8、代理追回拖欠房款;  

9、代理与二手房有关的其他法律事务。  

(2)商品房法律服务项目介绍  

1、提供合同前项目评审服务;  

2、为购房者谈判签订合同;  

3、在房屋交付阶段,代理买家检查房屋是否符合交付和入住标准。  

4、协助购房者办理房屋产权登记相关手续;  

(3)房地产纠纷法律服务  

1、就房地产纠纷的相关法律法规提供建议,并提供解决方案;  

2、代理房地产纠纷的谈判、调解、诉讼和执行;  

(4)为房地产项目的申请、开发、建设、销售和物业管理提供法律咨询和服务。  

三、房地产开发法律事务  

(1)房地产开发前期可行性论证的若干法律问题  

1、房地产开发项目可行性论证(包括项目合法性论证、部分法律条文不明确的可行性分析、部分边缘法律问题的可行性分析);  

2、房地产投资项目可行性论证(包括投资主体的设立、开发商的设立、投资模式的一些法律问题等);  

3、房地产预规划可行性分析(包括部分规划建设项目的合法性和处理、规划建设项目的法律边缘等)  

4、房地产开发前期土地征用的可行性分析(包括土地使用权征用、土地征用、转让、转让等法律问题);  

5、房地产开发前期融资过程中的一些法律问题(土地使用权出让、出租、转让、抵押、融资)  

6、其他与房地产开发前期可行性分析有关的法律事项。  

(2)房地产开发前期的若干法律问题  

1、投资者设立开发商的法律事务;  

2、征地过程中的法律事务(征地补偿法律事务、征地过程与集体经济组织之间的法律事务、征地过程与土地实际使用者之间的法律事务、农转非过程中的法律问题及解决办法)n-农业,以及征地过程中的一些困难的法律事务等)。  

3、土地划拨过程中的若干法律问题(涉及原土地使用权人的法律问题、划拨土地补偿的法律问题等);  

4、拆迁法律事务(拆迁补偿及部分问题处理法律事务、拆迁安置法律事务及部分问题处理、拆迁过程中遗留问题及其处理等)。  

5、房地产开发前期融资的若干法律问题;  

6、预售房地产开发及其法律问题;  

7、土地使用权转让过程中的法律问题及其解决办法;  

8、土地使用权转让过程中的一些法律问题及其解决办法(包括出售土地使用权、出租、抵押、置换土地使用权等);  

9、房地产开发前期的其他法律事务。


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