当事人向律师咨询应当携带哪些材料?

发布时间:2020-07-29 12:48:30

一些咨询人员来咨询时,没有带齐所有材料,甚至没有带齐任何材料,导致律师无法全面掌握案件情况,无法提供最合适的咨询服务。在这样的咨询状态下,效果通常不是很好。那么,被征收人的朋友在咨询律师时需要携带哪些材料呢

一些咨询人员来咨询时,没有带齐所有材料,甚至没有带齐任何材料,导致律师无法全面掌握案件情况,无法提供最合适的咨询服务。在这样的咨询状态下,效果通常不是很好。那么,被征收人的朋友在咨询律师时需要携带哪些材料呢?

第一部分各类所有权证

这部分材料通常包括:身份证、户口簿、土地证、房地产证(包括规划许可证或建筑审批证等)、营业执照、纳税证明等,之所以要向律师提供这些证据,是为了让他们充分了解房屋的所有权,是否存在违法建设等法律风险,以及征收补偿的具体构成等,例如,如果是农村房屋,包括房屋补偿、土地补偿、装修补偿、搬迁费、过渡费等;如果是经营性房屋,还应包括生产损失、停产停业等,经过这样的分析,被征收人可以对自己能够获得的补偿有一个大致的认识。

第二部分相关拆迁文件

这部分资料是指拆迁部门张贴或通过其他方式取得的文件,通常包括:征地公告、征地批准、征地决定、补偿决定、评估报告、拆迁协议等,拆迁部门也可以发布一些宣传拆迁的小册子,这些文件需要一起携带。之所以有必要向律师提供这些材料,是为了让他们了解当地征地拆迁后建设项目的情况、征收进度、被征收人的心理价位与补偿标准的差距等,只有知道这些信息,律师能否对征收项目有一个比较全面的初步判断,并能看到拆迁过程中的违法部分,从而为被征收人的朋友制定一个有效的维权方案。

第三部分房屋录像照片

一方面,这部分信息可以帮助律师了解整体结构,四到房子的范围更直观。另一方面,可以防止当地拆迁部门突然进行强拆,并提前保存索赔证据。

第四部分与收藏部门谈判的录音录像

该部门的材料将有助于律师了解案件的细节和拆迁部门的策略,从而为被征收人制定相关的谈判策略,防止被征收部门即使在困惑的时候,即使在困惑的时候,也签署补偿协议,直到最后,都没有办法保护他们的权利。

此外,被征收人的朋友需要携带他认为重要的其他证据,以便律师能够在细节中发现重要线索或相关风险。