为什么专业的拆迁律师不建议你起诉村委会

发布时间:2020-03-15 12:48:30

在农村征地拆迁过程中,村委会发挥了非常重要的作用,可以说是“听天由命,查民情”。具体来说,村委会实际上承担着召开村民会议、发布政府文件、宣传拆迁政策、协助入户评估、初步协商、协助签订协议等周全的工作。作为被征收人,直接的接触者往往是村委会的工作人员。那么,如果因为拆迁发生纠纷,我们能直接起诉村委会吗?答案当然是否定的。

在农村征地拆迁过程中,村委会发挥了非常重要的作用,可以说是“听天由命,查民情”。具体来说,村委会实际上承担着召开村民会议、发布政府文件、宣传拆迁政策、协助入户评估、初步协商、协助签订协议等周全的工作。作为被征收人,直接的接触者往往是村委会的工作人员。那么,如果因为拆迁发生纠纷,我们能直接起诉村委会吗?答案当然是否定的。

村委会是否具有被告人的主体资格,取决于村委会的工作是否得到法律、法规或者规章的授权。没有法律、法规、规章授权的,视为委托行为。比如,村委会代表政府发布通知,实际上只是为政府发布一份文件。文件由政府部门制定,行政机关应承担责任。拒不受理的,一般由制作文件的行政机关代为起诉。

法律、法规、规章授权的村委会有哪些行为?事实上,在征地拆迁过程中,只有两种常见类型。

一是户口转移。众所周知,如果户籍在村里,在征地拆迁过程中会有“人口补偿费”。但在实际操作中,存在村委会工作人员事先知道当地土地即将被征拆的情况。此时,他们可以借助工作便利,提前将亲友搬进村里,参与征收分配。那么,如果在同样的条件下,村委会同意其他人将户口迁入该村,但不同意你迁入该村,那么你可以起诉村委会,要求平等待遇。

二是土地补偿的使用和分配问题。根据我国土地管理法,土地补偿归集体所有。根据村委会组织法,村民会议可以决定土地补偿的用途和分配方案。那么,如果对土地补偿费的使用和分配方案不满意,可以起诉村委会,要求按照法定程序确定土地补偿费的使用分配方案。

除这两种行为外,其他行为一般由村委会授权实施。村委会本身不具备被告人的主体资格,不应以村委会为被告人。

在行政诉讼中,对被告人的认定尤为重要,因为一旦一开始起诉错误的对象,很可能导致一审、二审后起诉期限届满,即使认定被告人正确,也无法再起诉。征地拆迁业务是一项专业而复杂的法律服务。如果您遇到任何拆迁问题,请及时与我们联系。