【律师费用】湖北律师贷款买房不要乱花钱

发布时间:2020-01-11 10:48:31

除了还本付息外,还有一些零星费用。如果你不知道,如果你不明白,贷款将被冻结。如果你不明白,你会被中间人冤枉的。如果你不想回来。

除了还本付息外,还有一些零星费用。如果你不知道,如果你不明白,贷款将被冻结。如果你不明白,你会被中间人冤枉的。如果你不想回来。

近日,有媒体报道称,购房者张女士通过中介购房时,被告知如果想申请公积金贷款,必须通过中介办理。为此,中介向王女士收取了5000元的贷款服务费。随后,中介公司收取的各种奇怪的服务费被挖出。

事实上,据市住房公积金管理中心工作人员介绍,职工办理公积金业务,包括提取、贷款,有两个原则:一是必须亲自办理,二是不收费。而这个服务费就是中介用来骗人的钱。

那么,房屋贷款的必要条件是什么?

个人住房贷款费用:评估费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费。

评估费:如果是商业贷款,根据不同银行的不同规定,一般新建商品房的个人住房贷款不需要缴纳评估费,按照房改政策出售的住房不需要缴纳评估费,而二手房,高档公寓和别墅需要评估,所以有相应的评估费。

律师费:申请商业贷款除抵押方式外,还需经律师资信审查,律师事务所出具法律意见书。律师事务所向借款人一次性收取申请贷款金额的3倍法律服务费,公积金贷款不需支付律师费。

保险费:住房公积金贷款必须购买住房财产保险和人身保险,并提供抵押担保和购房综合保险。商业贷款和抵押贷款相结合的,应当购买住房财产保险。

公证费:二手房贷款需要公证,一般在200元左右。