湖北房地产合同纠纷律师告诉你是否给中介定金

发布时间:2020-01-02 12:08:30

现在,不管你是买房还是租房,都会遇到中介。当一些中介向人们展示房子时,他们会要求房客支付一定的中介费,而有些则会要求交定金。那么,你想给中介付定金吗?郑州市房地产合同纠纷律师将向您详细解释。

现在,不管你是买房还是租房,都会遇到中介。当一些中介向人们展示房子时,他们会要求房客支付一定的中介费,而有些则会要求交定金。那么,你想给中介付定金吗?郑州市房地产合同纠纷律师将向您详细解释。

其实,租房时,押金是给房东的,也就是出租人的。即使中介在租房时收取定金,也只是给房东的。存款本质上与中介无关。

对方退房时不退还押金的,根据具体情况采取以下措施:

一、这取决于你和房东签订的合同。如果合同明确规定不能在到期前返还定金或者不能提前返还定金,那么返还定金就比较困难;与房东协商解决问题,看三个月能退多少定金;

二、一般来说,房屋租赁押金是双方协商的结果。存款法没有规定其性质。它是一个由人们根据交易需要而产生的系统。一般来说,它被认为是一种重要的财产合同。只有带钱的实际交货合同才能生效,属于一种无名合同。

三、让房东尽快找到租客续租,并要求房东把押金还给你;如果房东真的很难处理,拒绝给你让步,你可以把情况告诉居委会或***,他们一般会出面帮忙,因为房东租的房子要向他们备案。合同法***百一十四条【违约金】当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约损失赔偿金的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

当事人约定迟延履行的违约金的,违约方在支付违约金后,还应当履行义务。温馨提醒:如果您想帮助解决类似的法律问题,请咨询河南英发律师事务所。