【律师】湖北律师政策能优于法律吗?

发布时间:2019-12-26 10:48:30

在征地拆迁过程中,被征收人要求被征收人出具征收文件时,被征收人将利用政府政策或政府出具的所谓“征地拆迁”相关红头文件搪塞被征收人。通常,被征收方出具的所谓“征地拆迁”相关红头文件都不是合法的征收许可证文件。因此,被征收人应当知道征收需要哪些文件。一旦政府出示了征收文件,你就应该知道这些文件是否是合法的文件,以及快递员是否有权根据文件征收你的土地或房屋。

在征地拆迁过程中,被征收人要求被征收人出具征收文件时,被征收人将利用政府政策或政府出具的所谓“征地拆迁”相关红头文件搪塞被征收人。通常,被征收方出具的所谓“征地拆迁”相关红头文件都不是合法的征收许可证文件。因此,被征收人应当知道征收需要哪些文件。一旦政府出示了征收文件,你就应该知道这些文件是否是合法的文件,以及快递员是否有权根据文件征收你的土地或房屋。

无论是征地还是房屋拆迁,都需要按照法定程序,按照法律规定的审批程序进行,政策的制定和实施也要在法律允许的范围内进行。

在征地拆迁过程中,收购人应当出具哪些批准文件?

根据《土地管理法》的规定,征用集体土地需经国务院或者省政府批准。根据《征地公告办法》,县级以上土地行政主管部门需要在接到批准后10日内公告批准。这里需要注意的是,虽然土地收购公告是由收购人发布的,但收购人发布的土地收购公告是否受法律规制?

土地征用公告应当包括下列内容:(一)批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征用土地的所有者、所在地、土地类型和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置方式;(四)土地征收补偿登记的期限和地点。相比之下,在看到征地公告后,符合上述规定的征地公告是合法的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收的房屋,由市、县人民政府作出征收决定,并在征收范围内予以公告。这里需要注意的是,虽然征收方已经公布了房屋征收决定,但征收方的公告是否符合法律规定?

房屋征收决定一般包括:

(1)征收目的;

(2)征收范围;

(3)征收部门;

(4)征收实施单位;

(5)征收补偿方案;

(6)签订期限;

(7)行政复议、行政诉讼权利和期限;

(8)其他事项。相比之下,在看过房屋征收决定后,你认为你收到的房屋征收决定符合法律规定吗?

总之,在征地拆迁过程中,不能被拆迁方的政策吓倒。如果政策的制定和实施不符合法律要求,我们也有权通过法律途径维权。在这里,我们需要了解征地拆迁的程序,从而判断被征地方口中的“政策”是否合法。我们将为您提供更多有关征地拆迁的法律知识,喜欢我们文章的,请点击订阅我们!