如果你能对已签署的赔偿协议后悔,搬迁律师会告诉你的

发布时间:2019-12-13 12:48:30

拆迁补偿是在房屋拆迁过程中签订的,会有一份拆迁清单,上面注明拆迁部分,让被拆迁人看是否有公示,所以有很多被拆迁人因为各种原因签订拆迁补偿协议,然后后悔,这样的情况可以吗?今天,拆迁律师介绍了拆迁补偿协议。

拆迁补偿是在房屋拆迁过程中签订的,会有一份拆迁清单,上面注明拆迁部分,让被拆迁人看是否有公示,所以有很多被拆迁人因为各种原因签订拆迁补偿协议,然后后悔,这样的情况可以吗?今天,拆迁律师介绍了拆迁补偿协议。

多数情况下,拆迁补偿协议一经签订,双方都需要履行,不能反悔。然而,由于拆迁中涉及的现场关系的复杂性,各种情况都可能发生。让我们看看下面的情况,这些情况是可以忏悔的;

无行为能力或者未成年人签订拆迁补偿协议的,视为可撤销;

签订协议存在严重漏洞、不合理或者欺骗的,对方违反真实意思的,可以撤销签订;

在拆迁过程中,房屋评估过程中存在违法或者严重不合理评估的,被拆迁人可以要求撤销;

如果房屋拆迁的相关证明被撤销或者对方违法,那么签订的合同也有问题,可以撤销;

在上述情况下,即使被拆迁人签订了拆迁补偿协议,也可以悔改,通过法院诉讼可以撤销或变更拆迁补偿协议。

看完情况,你可以忏悔。那么拆迁律师会给你看拆迁补偿无效的情况

本补偿协议由双方根据房屋拆迁后被拆迁人的补偿安置情况签订。协议主要包括安置房的补偿方式、金额、支付方式、时间、面积、位置等相关事宜。

对于法律范围内的合理合法协议受法律保护的,在什么情况下赔偿协议无效?

根据有关法律法规,下列情况下拆迁补偿无效:

拆迁人签署的标的物不是房屋所有人或者权利人的,视为无效;

无拆迁权的拆迁人与被拆迁人签订的协议无效;

被拆迁人无行为能力的,签订的协议无效。能力有限的,经代理人或者监护人同意签订协议,否则无效;

损害社会公共利益,采取欺诈手段签订的协议无效;

代理人越权或者无权代表代理人签署的协议无效;

除上述情形无效外,依法签订的其他拆迁补偿协议受法律保护。

拆迁律师提醒广大被拆迁人,在签订协议时,应认真阅读协议内容,对不理解或不合理的条款不予签订,以免造成损失和不必要的麻烦。