湖北拆迁律师房屋拆迁补偿的内容是什么?

发布时间:2019-10-31 06:00:00

一、房屋拆迁补偿内容是什么?

一、房屋拆迁补偿内容是什么?

如果房屋拆迁的补偿方式是货币性的,补偿内容包括哪些?

一般来说

1、房屋补偿费(房屋置换费)用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按***单价计算。

2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋因暂住或自谋暂住带来的不便。临时居住条件用于备案,对被拆迁房屋的人口按月给予补助。

3、奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和**有关法律、政策确定。拆迁建设单位必须严格执行,不得擅自变更。

房屋拆迁补偿有哪些方式?

1.货币补偿是由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行评估而形成的一种补偿金额。

2.产权置换又称产权置换。根据评价方法的不同,有两种替代方法。价值本位产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估后,对被拆迁房屋的产权价值进行等价置换。区域产权标准置换是指以房屋建筑面积为基础,在安置区域内不结算差价的非本地产权房屋置换。

3.房屋拆迁给被拆迁人造成了一定的财产损失。考虑到保护各类市场主体产权的需要,有必要给予拆迁人足够的经济补偿。一般来说,房屋拆迁时的补偿方式包括货币补偿、产权置换和两者结合。根据法律规定,被拆迁人可以自行选择补偿方式。